إلغاء التوكيل في الشهر العقاري واستخراج صورة رسمية من توكيل مفقود
كيف تلغي التوكيل في الشهر العقاري، ولماذا يجب إعلام الوكيل بالإلغاء، وكيف تستخرج صورة رسمية من توكيل مفقود حتى لو نسيت رقمه.
التوكيلات تُوقع بسرعة وتُنسى بنفس السرعة. ثم يأتي يوم تحتاج فيه إلى إلغاء توكيل، أو إلى استخدامه ولا تجد الورقة. والحالتان شائعتان جدًا، ولكل منهما إجراء واضح. وإليك كيف تلغي التوكيل في مصر، وكيف تستخرج صورة من توكيل مفقود.
متى تستطيع إلغاء التوكيل؟
الأصل أنك تستطيع إلغاء التوكيل الذي أعطيته في أي وقت، ودون أن تذكر سببًا. والاستثناء الأهم هو التوكيل الصادر لمصلحة الوكيل، مثل توكيل لمشترٍ دفع ثمن عقار، فهذا لا يُلغى عادة إلا بموافقة الوكيل أو بحكم قضائي.
وينتهي التوكيل كذلك بانتهاء الغرض منه، أو بوفاة الموكل، إلا إذا كان صادرًا لمصلحة الوكيل.
كيف تلغي التوكيل في مكتب التوثيق؟
توجه إلى مكتب التوثيق ومعك بطاقة الرقم القومي.
أحضر بيانات التوكيل: رقمه وسنته والمكتب الذي صدر منه، أو صورة منه إن وجدت.
حرر إلغاءً رسميًا، واحتفظ بالمستند الذي يثبت الإلغاء.
وإذا كنت مقيمًا بالخارج، فتستطيع عادة الإلغاء من خلال القنصلية المصرية في الدولة التي تقيم فيها.
إعلام الوكيل: الخطوة التي ينساها الجميع
الإلغاء لا يُحتج به على الوكيل إلا من وقت علمه به، وأي تصرف يقوم به قبل ذلك قد يظل ملزمًا لك. لذلك يُفضل إعلانه رسميًا بالإلغاء على يد محضر، والاحتفاظ بصورة من الإعلان.
وإذا كنت لا تعرف عنوان الوكيل الحالي، فاستشر محاميًا في الطريقة الصحيحة لإعلانه.
توكيل "لا يُلغى إلا بحضور الطرفين"
بعض التوكيلات تتضمن هذه العبارة، خصوصًا في بيع العقارات. وإلغاؤها يحتاج عادة حضور الوكيل معك، أو حكمًا قضائيًا. ووجود ورقة التوكيل في يدك لا يغير ذلك، لذلك اقرأ كل عبارة قبل أن توقع.
ضاع التوكيل؟ كيف تستخرج صورة رسمية
ضياع الورقة لا يلغي التوكيل ولا يمنعك من استخدامه. تستطيع طلب صورة رسمية من مكتب التوثيق الذي صدر منه، ببطاقتك ورقم التوكيل وسنته. وإذا كنت لا تتذكر الرقم، يستطيع المكتب عادة البحث عنه ببياناتك.
والأمر نفسه إذا أردت إلغاء توكيل فقدته، فالإلغاء يُحرر ببياناته حتى دون الأصل.
لماذا اللواء؟
نتعامل مع التوكيلات وقضايا العقارات لعملائنا في مصر والخارج. وفي هذا الفيديو يشرح المستشار صلاح اللواء إلغاء التوكيل واستخراج صورة رسمية من التوكيل المفقود:
تواصل معنا إذا أردت إلغاء توكيل، أو مراجعة توكيل قبل استخدامه.
أسئلة شائعة
هل يجب إلغاء التوكيل من نفس المكتب الذي صدر منه؟
ليس دائمًا، فمكاتب التوثيق أصبحت مرتبطة ببعضها، لكن الإجراءات قد تختلف. تأكد من المكتب أولًا، أو اترك الإجراء لمحاميك.
نسيت رقم التوكيل، هل أستطيع إلغاءه؟
نعم، يستطيع المكتب عادة الوصول إليه باسمك ورقمك القومي.
هل يُلغى التوكيل إذا ضاعت الورقة؟
لا، تحتاج إلى إلغاء رسمي، ويمكنك استخراج صورة رسمية إذا احتجت إلى استخدامه.
التوكيل لا يُلغى إلا بحضور الطرفين والورقة معي، ماذا أفعل؟
وجود الورقة معك لا يغير العبارة. ستحتاج إلى حضور الوكيل أو حكم قضائي، فتواصل معنا لنراجع حالتك.
هل أستطيع إلغاء التوكيل من خارج مصر؟
نعم، عادة من خلال القنصلية المصرية في الدولة التي تقيم فيها، ثم تعلن الوكيل في مصر رسميًا.